明水租房合同怎么

明水租房合同怎么明水房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是房屋的所有权人或合法使用权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，结构为（如钢混/框架等），用途为该房屋附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、通信等）第1页共4页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月/季度/半年/年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有损坏房屋设施、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋交付及验收甲方应于本合同签订后日内向乙方交付该房屋及相关钥匙、门禁卡等乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施的状况，并在《房屋交接清单》上签字确认若有异议，应在交付后日内书面通知甲方第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋甲方应提供房屋的相关权属证明及出租所需的法律文件在租赁期间，甲方不得将该房屋转租给第三方，不得提高租金或增加其他费用甲方应按时维修房屋及附属设施，确保其处于可正常使用状态紧急情况下，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途第七条合同的变更与解除本合同不得擅自变更或解除，如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任第3页共4页若乙方逾期支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，应承担修复费用或折价赔偿若甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下为签字盖章部分，无需填写）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。