明秀租房合同

明秀租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于省市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，产权归甲方所有该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），详情见附件《房屋现状说明》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”），乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期满后，若乙方无违约行为，且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方出现违约行为或房屋及设施设备遭受损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏如因使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿第2页共5页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用乙方应保持房屋及室内环境整洁，不得存放危险物品，不得从事违法活动第六条费用租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、物业、宽带等费用，并按时缴纳乙方应于每月日前将上述费用缴纳凭证提交甲方备案第七条房屋使用乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，确需装修的，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿第八条房屋维修租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担如房屋或设施设备发生损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第九条转租第3页共5页乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意第十条合同的变更、解除本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金，逾期超过日；擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋；擅自改变房屋结构或用途；违反法律法规或物业管理规定，情节严重；从事违法活动如甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失未按约定交付房屋，逾期超过日；租赁期间随意提高租金；无正当理由干涉乙方的正常使用第十一条违约责任任何一方未履行本合同项下义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金若乙方擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋，除合同解除外，乙方还需向甲方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份附件《房屋现状说明》《房屋附属设施设备清单》甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。