易县租房合同审查

易县租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在河北省易县签订甲方（出租人）姓名性别出生日期身份证号码联系电话地址乙方（承租人）姓名性别出生日期身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于易县街道号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于河北省易县街道号，建筑面积为平方米，产权证号为第1页共5页

1.2房屋用途为（居住/办公等），乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途

1.3房屋现有装修、设施及设备情况详见附件清单，双方签字确认后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期满后需继续租用该房屋，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证或发票第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金将在租赁期满后，经双方确认房屋无损坏且无其他费用拖欠的情况下无息退还乙方若有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额

4.3押金不计利息，若因乙方原因导致押金不足以支付相关费用或赔偿金，乙方需补足差额第2页共5页第五条房屋的维修与维护

5.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担

5.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修，费用由乙方承担

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或安装其他设施设备，如需装修，应书面征得甲方同意并遵守相关法律法规第六条房屋的使用

6.1乙方承诺在租赁期间内合法使用房屋，不得从事任何违法犯罪活动或损害公共利益的行为

6.2乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用

6.3乙方不得在租赁房屋内存放危险物品或从事易燃、易爆等危险活动，否则由此引发的一切后果由乙方承担

6.4乙方不得擅自改动房屋内部的电路、燃气管道等设施设备，如需改动，应书面征得甲方及相关部门的同意第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

7.2若经甲方书面同意转租，乙方应确保次承租人遵守本合同的所有条款，并对次承租人的行为承担连带责任

7.3甲方收取转租费用后，乙方不得再以任何理由要求减免租金第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还已付押金和已付租金a.乙方未按约定支付租金或其他费用超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租的；c.乙方利用房屋进行非法活动的；d.乙方损坏房屋或设施设备且拒不维修或赔偿的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用超过日的；b.甲方无正当理由干涉乙方正常使用房屋的第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，视为违约，违约方应承担相应的违约责任

9.2若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付滞纳金

9.3若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应按（月租金/未履行期间的租金）计算损失，由违约方赔偿损失

9.4本合同约定的违约金不足以弥补违约造成的损失时，违约方应赔偿守约方受到的实际损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力

11.3本合同的附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括a.房屋设施设备清单；b.双方身份证复印件；c.其他相关文件甲方（出租人）签字年月日乙方（承租人）签字年月日附件清单房屋设施设备清单双方身份证复印件其他相关文件第5页共5页。