易县租房合同怎么

易县租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在河北省易县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于河北省易县的房屋产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租甲方提供的上述房屋为明确本合同之各项权利、义务条款，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于河北省易县的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋的具体位置及周边环境，乙方已实地查看并确认无误第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途若乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式租金应通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，乙方应于每月日前将当月租金足额支付至甲方指定账户账户名称，银行账号

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于保证乙方在租赁期间内遵守本合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和保护房屋及相关设施等

5.3租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务第2页共5页

6.

1.1甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规

6.

1.3甲方不得在租赁期间内收回房屋，除非乙方违反本合同约定的条款导致合同终止

6.

1.4甲方应协助乙方办理房屋相关手续，包括但不限于水、电、燃气、宽带等设施的过户或开通

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿

6.

2.3乙方不得在租赁期间内将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权立即终止合同并没收押金

6.

2.4乙方应遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用

6.

2.5租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施以良好状态交还甲方，并结清所有费用第七条房屋维修与维护

7.1租赁期间，该房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋结构及主体部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担

7.2乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并提供相关证明材料甲方应在接到通知后日内进行维修或委托专业公司进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用第3页共5页

7.3若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、宽带、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳

8.2该房屋的房屋税由甲方承担，其他与该房屋相关的税费由双方协商承担第九条合同续签与终止

9.1租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑与乙方续签租赁合同

9.2若乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方限期搬离，押金不予退还

9.3合同终止后，乙方应按约定时间将该房屋交还甲方，双方结清所有费用，押金按约定退还第十条违约责任

10.1若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或不按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，则甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金

10.2若乙方违反本合同约定，拖欠租金或擅自改变房屋用途，则甲方有权终止合同，要求乙方立即搬离，并没收押金，乙方应补缴所有拖欠租金及相关费用

10.3任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担相应的诉讼费、律师费等费用第十一条不可抗力第4页共5页

11.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任

11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日第5页共5页。