易县租房合同管理

易县租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省易县签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于易县的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租之房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米该房屋已取得合法的出租权利，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并承诺在租赁期间内不将该房屋另行出租给第三方第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，优先权归属乙方续租事宜应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，否则视为放弃优先权第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写元），租金按（月/季度/年）支付乙方应于每（月/季度/年）的第一个（工作日/日）前支付当期租金，租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息为若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算为未付租金的%第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写元），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并向乙方提供房屋权属证明及相关文件在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权对该房屋进行必要的维修和保养，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应负责房屋内的防火、防盗等安全工作，因其过失导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应责任第六条费用承担租赁期间内，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、电话费、网络费等使用费用甲方应承担该房屋的房产税、土地使用税等税费第七条房屋使用管理乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动，不得将房屋用于商业用途乙方应合理使用房屋内的水、电、暖、燃气等设施，如因使用不当导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿第3页共5页若乙方需对房屋进行装修或添加设施，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第八条合同续租与终止租赁期届满后，若双方未续签合同，乙方应于租赁期届满之日将该房屋钥匙及相关物品退还甲方，并结清所有费用任何一方因自身原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同若因单方面违约导致合同提前终止，违约方应赔偿造成的损失第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金若甲方因故不能按约定提供房屋，或因房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方造成的损失第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或相关部门第5页共5页。