易居网天津租房合同

易居网天津租房合同天津市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于天津市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用、违约金及其他损失租赁期满后，若乙方无违约行为且按时腾退房屋，甲方应全额退还押金第五条房屋维修责任

5.1承租期间，该房屋的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担若乙方发现房屋有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并由甲方负责维修

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.3因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利按时收取租金及押金对该房屋及其附属设施进行合理检查和维修

6.2甲方义务按时提供该房屋并保证其处于可使用状态不得随意提高租金或改变其他合同条款不得无故干扰乙方的正常使用

6.3乙方权利在租赁期限内合法使用该房屋第2页共4页要求甲方提供房屋的相关证明文件

6.4乙方义务按时支付租金及押金合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途不得转租、转借或利用房屋进行非法活动承担房屋使用期间产生的水、电、燃气、暖气、通讯、电视、物业等费用第七条合同续租

7.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方签订续租合同

7.2若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，本合同终止，乙方应于租赁期满后日内腾退房屋第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可提前解除本合同

8.2下列情形之一，甲方有权解除合同，收回该房屋乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途乙方无故拖欠租金超过日乙方利用房屋进行非法活动乙方擅自拆改房屋结构，且甲方在日内未得到修复

8.3下列情形之一，乙方有权解除合同，要求甲方退还剩余租金及押金甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响正常使用甲方无故提高租金或改变合同条款第九条违约责任第3页共4页

9.1乙方违反本合同约定的，除支付租金外，还需按月租金的%支付违约金，并赔偿直接损失

9.2甲方违反本合同约定的，需按月租金的%支付违约金，并赔偿直接损失

9.3因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退还押金

9.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并按月租金的%赔偿乙方第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向天津市长埫口地区人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3甲乙双方确认已仔细阅读并完全理解本合同内容，签字后即视为双方真实意思表示甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。