易方达租房合同

易方达租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的使用权，乙方希望租赁该房屋用于（租赁用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，结构为该房屋现状为，乙方已实地查看并确认房屋及附属设施完好无损第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，乙方若需续租，应于租赁期届满前三十日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金与押金该房屋月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度）支付，乙方应于每期租金开始前日内支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋在租赁期间内无权利瑕疵甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于适用状态在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变合同约定的其他条款，否则视为违约乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则视为违约第五条费用承担第2页共4页租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第六条房屋修缮与责任在租赁期间内，房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修由乙方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修如因乙方延误通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人如乙方擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同甲方因房屋产权问题或不可抗力导致无法继续履行合同的，应提前日书面通知乙方解除合同，双方互不承担责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金达日的；擅自改变房屋用途或转租、转借的；利用房屋进行非法活动的；乙方自身原因导致房屋损坏且拒不修复的第九条违约责任甲方违约责任如有违反本合同约定的行为，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失第3页共4页乙方违约责任如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写），可没收押金第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日补充说明本合同为标准模板，具体条款需根据实际情况进行调整请确保所有填写内容真实、准确，并经双方确认无误后签署签订合同前，建议双方充分沟通并了解相关法律法规第4页共4页。