易租租房合同

易租租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方有意通过友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元/月（大写元整）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户，户名，开户行甲方收取租金后应向乙方提供相应的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定的各项义务租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的交付与接收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态乙方应于接收房屋时仔细检查房屋及其附属设施设备，如有损坏或瑕疵，应立即向甲方提出如甲方未能及时修复，乙方有权要求减少租金或解除本合同第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及押金，并享有该房屋的所有权甲方应确保出租的房屋合法合规，具有完整的使用权和出租权第2页共4页甲方应定期检查房屋的使用状况，确保房屋及其附属设施设备的正常运行甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有按时收取钥匙及其他必要文件的权利乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施设备乙方不得擅自转租、转借房屋或将房屋用于违法活动乙方应妥善使用房屋，不得故意损坏房屋及附属设施设备如因乙方原因导致损坏，应承担相应维修费用乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反本合同约定的其他严重事项的有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金

（1）甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用条件的；

（2）甲方违反本合同约定的其他严重事项的第3页共4页第八条违约责任甲方违反本合同约定导致乙方受损的，应承担相应的赔偿责任乙方违反本合同约定导致甲方受损的，应承担相应的赔偿责任，并承担违约金人民币元（大写元整）任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。