易车网苏州租房合同

易车网苏州租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省苏州市签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于苏州市的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房产位于苏州市区路号幢室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为房屋用途为（居住/办公），房屋性质为（商品住房和/或保障性住房）该房屋现状为第1页共5页甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制如有虚假，甲方承担全部法律责任第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权在租赁期内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非发生本合同约定的解除情形第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），即每支付一次首期租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付甲方向乙方收取租金时，应向乙方提供合法有效的收款凭证任何一方不得擅自提高或降低租金标准，如有调整，需经双方协商一致并签订书面补充协议第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同inspect theproperty并签署《房屋交接单》（附件一）交付前，甲方应确保房屋处于可正常使用状态第2页共5页甲方应提供该房屋的原始钥匙把，乙方应妥善保管并合理使用钥匙如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于产权证、土地证等第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，有权对乙方的使用行为进行监督，但不得干涉乙方正常的居住或经营活动甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修或委托乙方维修维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋抵押、出售或转让给第三方，不得在该房屋内从事违法活动乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借、分租给他人，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，注意安全，防止火灾、盗窃等事故发生乙方应保持房屋及设施的完好，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放物品，不得影响其他住户的正常生活乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用第六条押金条款第3页共5页乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同义务租赁期满或合同终止后，乙方结清所有费用且房屋及其设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第七条合同解除与终止经双方协商一致，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定交付房屋，导致乙方无法使用擅自提高租金标准或改变支付方式未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋甲方出售或抵押该房屋，导致乙方无法继续承租乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日擅自改变房屋用途或转租、转借、分租在房屋内从事违法活动合同解除或终止后，双方应共同辦理房屋交接手续，并结清所有费用如因第三人主张权利或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商处理或解除合同第八条违约责任任何一方未按约定履行义务，视为违约，应承担相应的违约责任第4页共5页甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金任何一方单方面提前终止合同或因违约导致合同解除的，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整），如违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿全部损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期附件一房屋交接单附件二补充协议（如有）第5页共5页。