易轩租房合同模板

易轩租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）地址联系方式乙方（承租方）地址联系方式鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方有意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为平方米，产权证号为房屋现状为（如毛坯、简单装修、精装等）该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，并保证租赁过程中不会发生权属纠纷房屋用途为（如居住、办公、商业等），乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应书面征得甲方同意第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止合同期满后，双方如需续租，应在合同期满前日书面通知对方，协商一致后另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写），租金按支付（如月、季度、半年），支付方式为（如银行转账、现金等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证租金支付时间第一次支付年月日前支付首期租金人民币元；第二次支付年月日前支付期租金人民币元；以此类推乙方如逾期支付租金，应按逾期支付金额的日‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用途用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于房屋维修、费用承担、按时支付租金等租赁期满后，若乙方无违约行为且无拖欠费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页有权按约定收取租金及相关费用有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外保证租赁房屋内没有遗留未结清的费用（如水、电、燃气、宽带等）乙方权利与义务有权按约定使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用有权要求甲方提供房屋相关资料，并配合乙方完成必要手续负责房屋日常维护，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，如需改动，应书面征得甲方同意按时支付租金及相关费用，不得拖欠第六条费用承担房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等由承担房屋租赁税费由承担房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外其他费用由双方另行协商确定第七条房屋维修房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合处理若甲方在接到乙方通知后日内未进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第3页共5页第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，拖欠超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方损坏房屋及附属设施，且拒不维修或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常居住或使用的解除合同后，双方应结清租金及相关费用，甲方应退还乙方押金第九条违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充条款第4页共5页双方约定的其他事项第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力签署后，双方应配合完成相关备案手续甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附房屋交付清单房屋钥匙把；门禁卡张；物业相关资料份；其他备注双方在签署合应认真核对所有条款，并确保信息准确无误第5页共5页。