昔阳租房合同

昔阳租房合同整理本合同由以下双方于年月日在山西省昔阳县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房产证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为，包括但不限于现有装修、家具及其他附属设施乙方已对该房屋及其附属设施进行了充分了解，并确认无误第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应按每个月支付一次租金，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，支付方式为（银行转账、现金等）甲方收款账户信息为开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间对房屋及设施的合理使用，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在租赁期满后日内退还给乙方，不计利息甲方不得将押金挪作他用，不得提前扣除第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时双方应共同检查房屋及附属设施，并签字确认第2页共4页房屋交付后，该房屋及相关设施的日常维护及维修责任由乙方承担，除非因房屋结构或甲方提供的设施质量问题导致损坏，此时责任由甲方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取租金及押金负责该房屋结构的安全及所提供设施的维修，费用由甲方承担甲方不得在租赁期内将该房屋另行出租或转租给第三方甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷乙方权利与义务有权在租赁期限内正常使用该房屋及设施乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施，如需装修，需书面征得甲方同意乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动乙方应按时缴纳水、电、气、供暖等各项费用，费用标准按相关部门规定执行第七条转租条款乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则甲方可单方面解除合同，收回房屋，并不予退还押金第八条合同的解除第3页共4页若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，剩余租金及押金按实际使用时间退还若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权扣除一定违约金后退还剩余租金及押金，违约金为元第九条违约责任若甲方未按约定交付房屋或提供设施，乙方可要求减免租金或解除合同，甲方应承担相应责任若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金（每日%）若乙方未按约定使用房屋或违反合同约定，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。