昔阳租房合同审查

昔阳租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在山西省晋中市昔阳县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为（租赁物名称，如房屋、商铺等）的合法产权人，乙方有意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下合同第一条租赁物信息甲方出租的租赁物为位于（详细地址）的（租赁物名称，如房屋、商铺等），以下简称“租赁物”租赁物的面积为平方米（具体以不动产权证或相关权属证明为准），用途为（如居住、办公等）租赁物的附属设施和设备包括但不限于（如水、电、燃气、暖气等基础设施以及其他约定的设施设备）第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，本合同到期后，如双方均无异议，本合同可以续签，具体条款另行协商第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金不包括水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条租金调整如租赁期间当地市场租金价格发生变化，双方可协商调整租金调整后的租金应以书面形式确认第五条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障租赁期间乙方履行本合同的义务押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的产权清晰，不存在任何权利纠纷第2页共4页甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用功能，并负责处理租赁物及其附属设施的维修事宜，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间将租赁物另行出租或出售乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在小区或区域的管理规定，不得从事任何违法活动第七条合同解除与终止双方协商一致，可以解除本合同如甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同如乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除合同合同解除或终止后，双方应共同检查租赁物的状态，结清各项费用，退还押金第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页因甲方原因提前解除合同的，甲方应向乙方退还押金，并赔偿乙方相应的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日合同注意事项请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款符合当地法律法规如需要进一步调整，请咨询专业律师第4页共4页。