星巴克租房合同

星巴克租房合同合同编号签订地点根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同双方当事人经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址第二条租赁房屋及用途甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方承诺将租赁房屋用于（用途）租赁房屋面积为平方米，房屋用途为，甲方已取得租赁房屋的所有权或合法出租权，保证租赁房屋符合法律法规规定的出租条件第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租期届满后，经双方协商一致，可续签合同第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金已包含，不包含第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供receipts orinvoices（收据或发票）第五条押金及其他费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金其他费用包括但不限于，由乙方承担，费用标准为第六条租赁房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何非法活动租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋本身质量问题或甲方提供的设备、设施损坏导致的维修，由甲方承担乙方不得擅自转租、分租或允许他人使用租赁房屋，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条房东的义务甲方应按时交付租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内随意提高租金或减少租赁房屋面积，除非双方另有书面约定第2页共4页甲方应配合乙方办理租赁相关手续，包括但不限于备案手续第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，变更内容需以书面形式确认若乙方无正当理由连续天未支付租金，或未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除合同并要求乙方退房若甲方无正当理由提前收回租赁房屋，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失并退还押金第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失乙方延迟支付租金超过天，除补交租金外，需按每日%向甲方支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）签署日期第3页共4页乙方（签字或盖章）签署日期第4页共4页。