星梦园租房合同

星梦园租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米，具体房号为该房屋的现有设施及附属设备详见本合同附件《房屋设施清单》第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途，也不得擅自改变房屋结构或进行扩建、改建第1页共4页第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月本合同到期后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应当在每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称账户号码开户银行甲方收款后应当向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应当于日内将押金无息退还乙方第六条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页乙方在接收房屋时应当进行查验，如有异议应于日内书面通知甲方第七条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权在乙方违约时采取相应措施维护自身权益甲方保证其对该房屋拥有合法所有权，并承诺在租赁期间不得将该房屋另行出租或设定其他权利负担在租赁期内，甲方应当及时处理乙方提出的合理维修请求，确保房屋及其设施的正常使用乙方的权利与义务乙方应当按时足额支付租金，并合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，应当承担修复或赔偿责任乙方应当遵守国家法律法规，不得在房屋内进行非法活动，不得随意改变房屋结构或用途乙方有权在租赁期内要求甲方处理房屋及其设施的维修问题，但应当提供必要的协助第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等由乙方承担房屋租赁税费由甲方承担第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿守约方遭受的损失第3页共4页第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定交付房屋或维修设施的，乙方可要求甲方限期履行，逾期未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签名日期年月日乙方（签字）签名日期年月日附件《房屋设施清单》其他相关文件第4页共4页。