星湖世家租房合同

星湖世家租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为位于（城市/地区）（小区名称）的房屋所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/办公/商业等）purposes，双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的产权证编号为，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并且该房屋无任何权属争议第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订书面协议如一方未能在租赁期限届满前日通知对方续租或终止合同，则视为自动续租或终止，具体事宜由双方协商确定第三条租金及押金该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号乙方需支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），用于保障房屋及其附属设施的安全和完好押金在租赁期满后，经甲方确认房屋无损坏且乙方结清所有费用后日内无息退还第四条房屋的使用与维护乙方租赁该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第2页共5页乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等各项费用（费用分摊详见附件1）第五条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权在租赁期限内进入房屋进行检查、维修，但应提前日书面通知乙方甲方不得无故提高租金或降低押金标准乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应妥善使用房屋及其附属设施，并在退租时将房屋恢复至原状（自然折旧除外）乙方不得擅自转租、转借、分租该房屋，不得擅自改变房屋结构或装修乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用第六条合同的终止与违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）第3页共5页因乙方原因提前终止合同的，甲方有权没收押金并要求乙方补缴未付租金及其他费用因甲方原因提前终止合同的，甲方应向乙方退还押金并按中国人民银行同期贷款利率赔偿乙方的损失租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应友好协商解决第七条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效附件房屋及附属设施状况确认书水电费、燃气费等费用分摊协议其他约定事项（如有）甲方（签字）签署地点签署日期年月日乙方（签字）签署地点签署日期年月日第4页共5页（注请根据实际情况填写具体内容，并在签署前仔细阅读并确认无误）第5页共5页。