星火租房合同

星火租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）身份证号码联系方式住址乙方（承租方）身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“租赁标的物”）位于省市区路号幢单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为户名账号开户行

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付与收回

5.1甲方应于年月日将租赁标的物交付给乙方使用，双方应对房屋及附属设施进行查验，确认无误后签字确认

5.2乙方在承租期间应妥善使用租赁标的物及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿损失

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物及附属设施完好无损地交还甲方，不得擅自拆除或损坏第六条双方权利与义务第2页共5页

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权收取租金及押金；

（2）甲方应保证租赁标的物的合法性，保证租赁标的物不存在权利瑕疵；

（3）甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用；

（4）在租赁期间，若甲方需对租赁标的物进行维修，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用租赁标的物；

（2）乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用；

（3）乙方应合理使用租赁标的物及附属设施，避免造成损坏；

（4）乙方不得擅自转租、转借或改变租赁标的物的用途；

（5）乙方不得在租赁标的物内进行违法活动，不得存放危险物品第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业等费用由方承担

7.2房屋的维修费用由方承担第八条合同的续租与解除

8.1合同期满后，乙方若需继续租用租赁标的物，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同

8.2任何一方在合同期内提出解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明理由双方协商一致后可解除本合同第3页共5页第九条违约责任

9.1乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、违约金及损失赔偿金；

（2）乙方擅自转租、转借或改变租赁标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）；

（3）乙方在租赁标的物内进行违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

9.2甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供租赁标的物或所提供的租赁标的物不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并支付违约金人民币元（大写元整）；

（2）在租赁期间，甲方擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。