春熙路租房合同

春熙路租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方为位于成都市春熙路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于居住，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于成都市锦江区春熙路号，具体房号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为该房屋的产权证编号为，土地使用证编号为第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需改变房屋用途，双方应另行协商并签署书面协议第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后签订续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金标准双方协商一致后不得擅自变更租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金到期前日以银行转账/现金/汇款等方式支付租金至甲方指定账户开户银行银行账号户名甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应当于本合同签订之日支付至甲方指定账户开户银行第2页共5页银行账号户名本合同终止后，乙方无违约行为且完全履行合同义务的，甲方应在日内将押金无息退还乙方第六条物业费用及其他费用乙方承租期间，需自行承担该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、空调费、供暖费、垃圾清运费、宽带费等所有相关费用，并按相关单位规定的时间和方式支付物业服务费标准为人民币元/月，由乙方自行向物业公司支付第七条房屋维护与修缮甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并承担房屋的日常维修责任，费用由甲方承担乙方不得擅自拆改、破坏房屋结构或附属设施乙方在承租期间应当合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担乙方因使用不当或未尽到妥善保管义务导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失第八条房屋安全与责任乙方在承租期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事任何illegal活动，不得存放危险物品，不得扰民乙方应配合甲方及相关部门进行房屋安全检查，不得拒绝或阻挠第3页共5页在租赁期间，乙方应自行购买人身保险及财产保险，因乙方原因导致的任何损失，甲方不承担责任第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）甲方在收到通知后，应在日内与乙方办理退租手续如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应向乙方退还已支付的租金及押金（不计利息），并支付违约金人民币元（大写元整）第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的行为，即构成违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日第5页共5页。