昭通租房合同备案

昭通租房合同备案合同编号出租人（以下简称“甲方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（租赁物）的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该租赁物的使用权，双方兹经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租给乙方的租赁物位于（具体地址），该租赁物的产权证明文件为，建筑面积为平方米租赁物现状为，乙方已对该租赁物的现状进行充分了解，并确认无异议第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜第1页共5页需在期满前日以书面形式通知对方，若未达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式租金标准人民币元整（大写），按（月/季度/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日内支付至甲方指定账户支付方式银行转账/现金，账户信息为，账户名称为甲方收取租金后，应向乙方提供收据/发票若因租金支付问题产生争议，双方应协商解决第四条押金条款乙方应支付押金人民币元整（大写），用于保障租赁期间租金、费用的支付及租赁物的完好押金将在租赁期满后，经双方确认租赁物无损坏且无费用拖欠后，由甲方全额退还乙方，不计利息若乙方未按期支付租金或未履行其他义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务保证租赁物的合法性，提供必要的文件资料按时交付租赁物，不得无故收回负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担不干预乙方的正常使用第2页共5页乙方权利与义务按时支付租金及其他约定费用合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途承担租赁期间的日常维护责任及费用未经甲方同意，不得转租或分租租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用由方承担，费用分担以合同签订时双方约定为准第六条合同的变更与解除双方协商一致可书面变更或解除合同，变更需签订补充协议若租赁物存在重大问题影响使用，乙方可协商解除合同，甲方需退还押金及相关费用乙方擅自转租或改变用途，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方无正当理由提前收回租赁物，应退还押金并补偿相应损失第七条违约责任乙方延迟支付租金，每延迟一日，按应付金额的%支付违约金任何一方违约导致对方损失，需承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、律师费、诉讼费等因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第八条争议解决因本合同引发的争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或报相关部门任何涂改或未经双方书面确认的添加均视为无效，修改需双方签字确认第十条合同备案本合同双方应自签订之日起日内，携带相关材料到（主管部门）进行备案，确保合同的合法性和有效性备案完成后，双方应妥善保管备案证明，以备后续使用甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项本合同必须在双方完全自愿、平等协商的基础上签订，内容不得违反法律法规合同内所有信息应真实、准确，填写时请使用正楷字体，避免模糊不清签订后请妥善保存合同，作为日后解决争议的法律依据签订后应按相关部门要求及时备案，确保合同的合法性若需补充条款，请在第十条“其他条款”中添加，并经双方确认建议在签订前咨询相关法律专业人士，确保自身权益附则第4页共5页本合同签署地点为，合同履行过程中产生的争议，双方可协商解决，协商不成的向当地人民法院提起诉讼第5页共5页。