昭阳区租房合同

昭阳区租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式联系地址鉴于甲方合法拥有位于昭阳区（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况该房屋位于昭阳区，建筑面积平方米，用途为该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋，且该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整），租金按支付，支付日期为乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方；若有损坏房屋或拖欠费用等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期内对该房屋进行必要的维修和养护甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方不得干扰乙方的正常居住或使用，不得无理要求乙方提前终止租赁乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并在租赁期间妥善使用该房屋及附属设施乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或出借该房屋乙方应遵守相关法律法规，不得利用该房屋进行任何非法活动第六条房屋维修责任第2页共4页租赁期间，该房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非因房屋本身的质量问题或甲方提供的设施设备损坏所致，此时费用由甲方承担遇到房屋主体结构或附属设施的重大维修需要时，双方应协商解决，并由专业机构评估后确定维修方案及费用承担方式第七条费用承担租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等各项费用由乙方承担该房屋的房屋税由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担第八条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，双方应协商一致并签订书面补充协议若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿另一方遭受的损失第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方违反合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失，并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期（注本文中“”处需根据实际情况填写具体内容）第4页共4页。