晋中租房合同

晋中租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在山西省晋中市签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式住址乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式住址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区（县）路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方如需续租，应协商一致并另行签订书面合同第三条租金与支付方式租金为人民币元/月（大写），租金总计为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金）银行转账甲方指定账户为，开户银行，账号现金支付乙方应于每月日前将租金交付甲方，甲方应提供收据乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方应承担的费用或甲方因乙方违约产生的损失合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用第2页共5页交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接单》若乙方发现房屋或设施设备存在问题，应在交付时向甲方提出，并由甲方在合理期限内修复第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证房屋及附属设施设备的安全性，定期进行必要的维修维护甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非经双方协商一致并签订书面补充协议甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等其他相关费用乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租或转借给他人第七条变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金超过日；第3页共5页

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方利用房屋从事违法活动；

（4）乙方擅自转租或转借房屋甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；

（3）甲方无正当理由提前收回房屋第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写）乙方提前退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。