晋城人才租房合同

晋城人才租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山西省晋城市签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）身份证号地址联系方式鉴于甲方拥有位于晋城市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在期满前日内以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权第二条租金

2.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共5页

2.2租金支付方式为□按月支付/□按季度支付/□按半年支付，于每期开始后的日内支付

2.3乙方应通过以下方式支付租金□银行转账账户名称，开户银行，账号；□现金支付支付地点为

2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第三条押金

3.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

3.2押金将在租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后日内退还，不计利息

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以抵扣的，甲方有权追偿第四条租赁房屋的交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施按现状交付乙方使用，双方当场进行验收并签署《房屋交接清单》

4.2租赁房屋的附属设施包括但不限于

4.3交付时，双方应对房屋的现有状况进行详细记录，明确物品清单及设备状态，以作为日后退租时的参考第五条租赁房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护保养责任因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用第2页共5页

5.2乙方不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途

5.3乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或分租给他人

5.4乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等

5.5乙方有权在租赁期内合理使用房屋内的固定设施，但不得擅自拆卸或改动第六条房屋维修

6.1房屋及其附属设施的所有权归甲方所有，甲方负责该房屋的日常检查及维修工作

6.2因正常使用导致的房屋主体结构或附属设施损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复

6.3如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用及责任由乙方承担

6.4如房屋需要大修或专项维修，双方应另行协商确定维修方案及费用承担方式第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，退还未使用的租金及押金

7.3如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，支付提前退租违约金人民币元，且押金不予退还第3页共5页

7.4除本条约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

8.2乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元

8.3乙方未按约定缴纳各项费用的，每逾期一日，应按欠费总额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同

8.4任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿受损方的实际损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如地震、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明

9.2因不可抗力事件导致房屋毁损或灭失的，双方应协商处理相关事宜第十条补充条款

10.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条附则

12.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议

12.2本合同的任何条款不得以口头形式修改，必须以书面形式确认

12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力

12.4本合同签订前，双方已充分阅读并理解本合同内容，确认无误后签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋平面图《房屋交接清单》甲方身份证复印件/营业执照复印件乙方身份证复印件（注本合同为示例模板，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容符合法律法规要求）第5页共5页。