晋城租房合同律师

晋城租房合同律师房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途甲方将位于山西省晋城市区（县）路号的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积为平方米，产权证书编号为乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，甲乙双方如无续租意向，本合同自动终止若乙方希望续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页租金为每月人民币元（大写），rent paymentshall bemade by乙方按以下方式支付每月日前通过银行转账/现金方式支付至甲方指定账户；支付方式；甲方账户信息甲方收取租金后，应向乙方提供有效收款凭证第四条押金及押金的退还乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金不计利息，于合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内全额退还乙方若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的交付与验收本合同签订后日内，甲方应将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议，应在日内书面通知甲方双方可协商解决相关问题，若甲方未及时处理，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用第六条房屋维修及责任租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修保养，费用由甲方承担甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第2页共5页乙方应合理使用房屋及设施，若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相关费用因房屋的自然老化或不可抗力因素造成的损坏，双方协商解决第七条水电费、燃气费等相关费用的承担租赁期间，乙方应按时支付因使用房屋而产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用费用的计算以相关单位提供的账单为准，乙方应在收到账单后日内支付甲乙双方应共同承担供暖费用的%，或由双方另行协商确定具体承担方式具体费用以供暖部门提供的账单为准，双方应按约定比例或方式支付第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，修改后的合同内容应经双方签字或盖章确认后方可生效在租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金并赔偿乙方相应损失，双方可协商终止合同；如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商终止合同，已付租金按实际使用时间结算若一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的经济损失第九条责任与违约处理若甲方未能按合同约定按时交付房屋或履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，按日支付违约金，具体金额为每日元第3页共5页若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，具体金额为元本合同约定的违约金不足以弥补因违约造成的损失时，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条合同的权利义务转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任甲乙双方在合同履行期间不得擅自将本合同中的权利和义务转让给第三方第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定双方同意，本合同未尽事宜，应由双方另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份第十三条签订地点本合同在山西省晋城市区（县）签订甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注意事项本合同适用于晋城市行政区域内房屋租赁活动，具体内容应结合当地政策和实际情况填写合同中涉及金额、日期、地址等内容，需根据实际情况进行填写，确保真实、准确签订合同前，建议双方仔细阅读合同内容，必要时可咨询专业律师，确保自身权益不受损害本合同仅为范例，实际使用时应根据具体情况和法律法规要求进行调整希望这份合同范文能满足你的需求如有其他问题，欢迎随时咨询第5页共5页。