晋安租房合同律师

晋安租房合同律师合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方同意将位于市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式为，甲方指定的收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，或欠付租金、物业费等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

（2）甲方应按照合同约定按时将房屋交付乙方使用

（3）甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正当使用

（4）在租赁期间，甲方负责该房屋的（如结构安全、主体维修）第2页共5页

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应合理使用房屋内的设施、设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途

（5）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁和安全第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、电视收视费、网络费等费用由乙方承担

6.2该房屋的房屋保险费用由方承担

6.3房屋租赁税费由方承担第七条房屋使用与维护

7.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

7.2甲方负责该房屋的（如外墙、屋顶、承重结构）的维修，费用由甲方承担

7.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第八条合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；第3页共5页

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按合同约定按时交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且未能及时修复导致房屋无法正常使用的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

9.2甲方因房屋产权问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方相应损失

9.3乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需按日支付逾期部分租金的%作为违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效与份数

11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条其他约定事项

12.

112.

212.3甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日**witnesses**见证人身份证号日期年月日**witnesses**见证人身份证号日期年月日第5页共5页。