晚上去租房子签合同好吗

晚上去租房子签合同好吗房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，房屋结构为，建筑面积为平方米该房屋的现状及附属设施、设备详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》第1页共5页第二条租赁用途乙方租赁该房屋的用途为（居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途或结构第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第六条房屋的交付第2页共5页甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施设备交付给乙方使用交付时，双方应共同查验房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，若因甲方原因导致租赁合同无效或房屋被收回，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并承担相应赔偿责任在租赁期限内，甲方不得无故收回房屋，除非乙方严重违约乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第八条房屋修缮与维护房屋及其附属设施设备的日常维护和修缮由甲方负责甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如果甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担第九条水、电、燃气、供暖、物业等费用第3页共5页租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费等费用，并按相关收费标准按时缴纳物业管理费用由方承担，具体金额为每月人民币元第十条合同的续租与解约租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同若乙方在租赁期限届满前日内未提出续租要求，则视为乙方放弃续租，本合同终止第十一条合同的终止任何一方因不可抗力导致无法继续履行本合同的，可提前日通知对方解除合同乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金或相关费用超过日的；擅自改变房屋用途或结构的；擅自转租、转借房屋的；利用房屋进行违法活动的；违反物业管理规定的第十二条违约责任任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收乙方已支付的押金第十三条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十四条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十五条签署确认甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋附属设施、设备清单（注以下空白处需填写具体设施设备名称）第5页共5页。