晚霞租房合同

晚霞租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米该房屋权属清楚，甲方对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁用途第1页共6页乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途或结构，不得转租、转借或以其他方式将房屋交给第三人使用第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日以书面形式通知对方在同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，甲方收款账号为如通过银行转账，甲方应提供相应的银行账户信息若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付租金的%第五条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用途用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及附属设施完好等第2页共6页租赁期届满后，若乙方无违约行为且妥善归还房屋，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第六条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付乙方使用，双方应共同签署《房屋交接清单》房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，且不存在影响乙方正常使用的安全隐患第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定的时间、地点将房屋交付乙方使用甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外甲方不得将乙方的个人信息用于本合同约定之外的其他用途乙方权利与义务乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及附属设施，但不得损坏房屋结构或设施设备乙方应遵守物业、社区及国家的相关规定，不得从事任何违法或扰民活动乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内进行违法行为第八条费用承担第3页共6页租赁期间，乙方承担水费、电费、燃气费、取暖费、sewage费、垃圾处理费等使用该房屋所发生的费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳房屋的物业费用、维修费用及房屋保险费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施而导致的维修费用由乙方承担第九条房屋的维修与保养租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏时，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损害扩大甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或委托专业机构进行维修，维修期间乙方不得以此为由拒绝支付租金第十条合同的解除若甲方违约

（1）甲方未按本合同约定交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并承担相应的违约责任

（2）甲方未经乙方同意，将房屋转租或出售给第三人的，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任若乙方违约

（1）乙方未按本合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还，乙方需承担相应违约责任

（2）乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还，乙方需承担相应违约责任第4页共6页因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）除本条第1款规定外，若违约方的行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日第5页共6页**签署地点省市区第6页共6页。