普及租房合同

普及租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（以下简称中国）市区签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方是位于中国市区路号的房屋（以下简称该房屋）的合法产权人，乙方希望承租甲方的该房屋用于居住或其他合法用途，甲乙双方依据中国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋信息

1.1该房屋的位置中国市区路号

1.2该房屋的产权证明

1.3该房屋的建筑物结构第1页共5页

1.4该房屋的面积平方米（以产权证明或不动产权证为准）

1.5该房屋的附属设施和设备第二条租赁期限

2.1租赁期从年月日开始，至年月日结束，共计年个月

2.2租赁期届满后，双方愿意继续租赁的，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（￥）

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间每期租金应于每期开始后的日内支付

3.4乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期期间的违约金，违约金按日计算，每日为所欠租金的%第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追偿第2页共5页第五条房屋的使用与管理

5.1乙方应按本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2乙方不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋，如需转租，须经甲方书面同意

5.3乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿

5.4乙方应按时支付该房屋的物业费、取暖费、水电费、燃气费、电视收视费等各项费用，逾期未付的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用和责任由乙方承担

5.5乙方不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得进行扰民活动

5.6乙方应保持该房屋的清洁和卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方书面同意第六条房屋的维修与养护

6.1租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.2该房屋及其附属设施因自然老化或非乙方原因损坏的，甲方应负责修复

6.3乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

6.4因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条合同的续签与终止第3页共5页

7.1租赁期届满后，甲乙双方均可选择终止合同终止合同的，双方应结清所有费用，乙方应在租赁期届满后的日内搬离该房屋，并将该房屋及附属设施交还甲方第八条违约责任

8.1任何一方未经对方书面同意提前终止本合同的，应向对方支付违约金，违约金为个月的租金

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，乙方应支付相当于个月租金的违约金，已付租金不予退还

8.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，乙方应支付相当于个月租金的违约金，已付租金不予退还

8.4乙方擅自转租或允许他人使用该房屋的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，乙方应支付相当于个月租金的违约金，已付租金不予退还

8.5因乙方原因导致该房屋毁损或灭失的，乙方应负责修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。