普吉租房合同

普吉租房合同整理合同编号签订地点__签订日期本合同由以下双方于年月日在普吉岛自愿签订，合同双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）姓名国籍身份证号码/护照号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名国籍身份证号码/护照号码地址联系电话根据《泰国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下条款第一条房屋基本情况甲方同意将位于普吉岛区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下第1页共5页房屋地址普吉岛区路号房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）房屋用途（居住/商业/办公等）房屋结构（公寓/别墅/condominиум/商铺等）房屋权属甲方拥有该房屋的所有权，产权证编号甲方保证该房屋不存在权属纠纷，并且有权出租该房屋乙方对该房屋的现状已充分了解，并同意承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，乙方不得擅自转租、分租或与他人合租该房屋，否则视为违约第三条租金及支付方式租金标准每月租金为泰铢（或其他货币），租金包含/不包含以下费用（如物业管理费、水电气费、网络费等）租金支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金）支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名第2页共5页账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为泰铢（或其他货币）押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保该房屋符合出租条件，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态甲方应提供房屋的相关法律文件，如房屋所有权证、租赁许可证等，并协助乙方办理相关手续（如需）甲方不得在租赁期间无正当理由提前收回房屋乙方权利义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施如需装修，应征得甲方书面同意乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法犯罪活动或影响邻居休息的行为乙方应按时交还房屋，不得擅自留臥物品第六条合同的变更与解除在租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议第3页共5页有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的义务；甲方因自身原因需提前收回房屋合同解除后，双方应结清租金及相关费用，押金按本合同第四条处理第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方损失（损失包括但不限于装修费用、预期租金收益等）第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向普吉府法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效第4页共5页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。