普吉租房合同管理

普吉租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在普吉（以下简称“该地”）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将其位于普吉的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的房产位于普吉，具体地址为（以下简称“该房屋”），该房屋的面积为平方米，房屋结构为，包括以下设施和物品（详细列出房屋内设施和物品，如家具、电器等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的相关合法手续第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同第三条租金及支付方式乙方应支付的租金为每月人民币元（大写），租金按支付，首次租金于年月日支付，之后每期租金应于每期开始之日前日内支付至甲方指定账户甲方指定的收款账户信息如下开户行账户名称账号乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保出租的房屋符合法律法规规定的出租条件，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活在租赁期内，若甲方需要对房屋进行维修，应提前日书面通知乙方，协商确定维修时间，维修期间乙方有权暂时使用其他合理住房，费用由甲方承担第2页共5页乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任第五条押金条款乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同义务的担保押金将于租赁期届满后，乙方结清所有费用并归还房屋后，由甲方无息退还若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金，不足部分可向乙方追偿第六条其他费用租赁期间，乙方需自行承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业费、垃圾费等费用，费用标准按当地规定执行乙方应于每期租金支付日支付上述费用，逾期支付的，按相关收费标准支付违约金第七条合同续租租赁期届满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面合同，否则视为不定期租赁，任何一方均可随时解除合同第八条违约责任第3页共5页任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任若甲方无正当理由提前收回房屋，应按押金的%向乙方支付违约金，并退还剩余押金若乙方无正当理由提前退租，应按押金的%向甲方支付违约金，押金不予退还第九条合同终止本合同在下列情况下终止a.租赁期届满；b.双方协商一致解除合同；c.任何一方违约导致合同无法继续履行合同终止时，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续双方在交接清单上签字确认，如有损坏或物品缺失，乙方应按市场价予以赔偿第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日（注如需见证人，可添加见证人签字部分）第5页共5页。