普宁租房合同

普宁租房合同整理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，经友好协商一致订立出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方拥有位于广东省普宁市街道号的房产（以下简称“租赁房产”）的所有权或合法使用权，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方有意承租上述租赁房产，双方兹达成如下协议第一条基本情况

1.1甲方出租的租赁房产位于广东省普宁市街道号，具体房号为，建筑面积为平方米

1.2租赁房产的产权证明文件如下（如房产证、不动产权证书等）

1.3租赁房产的用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但须另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3租赁期内，若乙方需提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后方可解除本合同第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），支付时间为（如每月日前）

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按应付租金的‰向甲方支付违约金

3.4租金支付方式为银行转账的，甲方指定收款账户为户名，开户银行，银行账号第四条租赁保证金

4.1乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方可向乙方追偿第五条租赁房产的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房产交付乙方使用，并双方签字确认

5.2租赁房产交付时，双方应共同检查房产及附属设施设备的情况，并签署《租赁房产交接清单》

5.3乙方接收租赁房产时，如发现租赁房产及其附属设施设备存在损坏或瑕疵，应及时通知甲方处理；如因乙方原因导致问题未及时发现或未及时处理，责任由乙方承担第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金、租赁保证金及其他费用

6.2甲方应保证租赁房产的合法性，权属清晰，无权利瑕疵

6.3甲方应按约定时间交付租赁房产，并确保租赁房产在租赁期内保持正常可使用状态

6.4甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁房产，除非事先征得乙方同意或遇紧急情况乙方的权利与义务

6.5乙方有权按约定使用租赁房产，不得擅自转租、转借或改变用途

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付

6.7乙方应合理使用租赁房产及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第3页共5页

6.8乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用第七条变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2如租赁房产发生灭失或被政府征收、征用，导致合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应退还未使用期间的租金及保证金第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失

8.2若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房产，并不予退还保证金

8.3若乙方擅自转租、转借租赁房产或改变用途的，甲方有权解除合同，收回租赁房产，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效签订地点第4页共5页签订日期甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况及当地法律法规调整如需进一步修改或法律建议，请咨询专业律师第5页共5页。