普宁租房合同管理

普宁租房合同管理合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方为位于广东省普宁市的房屋所有权人，乙方为符合承租条件的自然人或法人，双方经友好协商，就乙方承租甲方房屋事项达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于广东省普宁市，具体地址为，房屋产权证号为，以下简称“该房屋”该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋状况良好，符合安全标准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同到期后，如乙方继续承租，需在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证，如税务发票或其他双方认可的凭证第1页共5页乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金，标准为每日元；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金及押金退还乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为履行本合同的保证押金不计利息合同期满后，乙方无违约行为，且房屋及附属设施完好无损，甲方应于日内退还押金如乙方需继续承租，押金可自动转入下一租赁周期乙方如有下列行为之一，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿未按约定支付租金或费用；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及附属设施；未履行维修义务导致房屋损坏；未按时腾退房屋第五条房屋的使用与维修乙方可根据需要将该房屋用于（居住/办公/商业等），但不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险性装修若有需要改变，乙方应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意房屋及附属设施的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责如属自然损耗，维修费用由甲方承担；如属乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第2页共5页甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修或安排专业人员进行维修，维修期间不得影响乙方正常使用第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的安全性及合法性，不得将房屋用于从事违法犯罪活动甲方应按时收取租金及各项费用，不得随意提高租金，如需调整应在合同期满前日通知乙方，并双方协商一致后另行签订补充协议甲方不得在租期内无正当理由收回房屋，如因特殊情况需收回，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找其他房源乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时腾退房屋，交还甲方如需续租，应按约定提前提出申请，经甲方同意后签订续租合同乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关费用第七条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除，变更或解除的协议视为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，已履行的部分互不追究责任合同终止时，双方应共同检查房屋及附属设施状况，确认无损坏或违约行为后，结清相关费用，办理房屋交接手续第八条违约责任第3页共5页甲方违约责任未按约定提供房屋或设备，导致乙方无法正常使用，应退还相应租金并赔偿乙方损失；无正当理由提前收回房屋，应退还剩余租金并赔偿乙方损失乙方违约责任未按约定支付租金或费用，除补交欠款外，还需按日支付滞纳金；擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及附属设施，应承担维修费用或赔偿损失；未按时腾退房屋，占用期间的租金按双倍计算第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）身份证号/统一社会信用代码联系方式日期年月日乙方（签字/盖章）身份证号/统一社会信用代码联系方式第4页共5页日期年月日注意事项请根据实际情况填写相关条款，并确保双方签字或盖章确认必要时可请专业律师或法律机构审核，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。