普洱租房合同

普洱租房合同普洱市房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话甲方同意将位于普洱市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物的状况

1.1房屋位置普洱市区路号，具体位置以本合同附件一《房屋位置示意图》为准第1页共6页

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋权属甲方是该房屋的合法所有权人，拥有完全的所有权，并保证该房屋无任何权利瑕疵

1.4房屋用途该房屋仅限于使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方如有变更收款账户，应提前日书面通知乙方第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写）第2页共6页

4.2押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同的各项义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并签署《房屋交接确认书》

5.2甲方保证出租的房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并保证其安全性符合相关法律法规的规定

5.3乙方在接收房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏或瑕疵，应在个工作日内书面通知甲方否则，视为房屋符合交付条件第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及押金，有权监督乙方对房屋的使用情况

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间收回房屋，除非本合同另有约定

6.

1.3甲方应保证房屋及其附属设施设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应及时修复

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共6页

6.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用

6.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则视为违约第七条租赁期间的相关费用

7.1租赁期间，乙方应承担的费用

7.

1.1房屋租金

7.

1.2水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费等utilities费用

7.

1.3物业管理费

7.2甲方应承担的费用

7.

2.1房屋的维修费用，除因乙方使用不当导致的损坏外

7.3双方应各自承担其因使用房屋而产生的其他费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，已付租金及相关费用按实际使用时间结算

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.

3.1乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途

8.

3.2乙方未按约定支付租金连续超过日

8.

3.3乙方利用房屋进行非法活动

8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同第4页共6页

8.

4.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用

8.

4.2甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用连续超过日第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应按未付租金的%向甲方支付违约金，直至租金付清为止

9.2乙方未经甲方同意提前解除合同或擅自改变房屋用途的，押金不予退还，且应按个月的租金标准向甲方支付违约金

9.3甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的，应退还押金，并按个月的租金标准向乙方支付违约金

9.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条其他约定

10.1房屋交付时的附属设施设备情况详见附件二《房屋附属设施设备清单》乙方在接收房屋时应签字确认，如有异议，应在接收时提出

10.2双方通讯地址以本合同所列为准，如有变更，应提前日书面通知对方如因一方通讯地址变更未及时通知，导致文件无法送达的，由变更方承担相应责任

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条争议解决第5页共6页

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件一房屋位置示意图附件二房屋附属设施设备清单甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第6页共6页。