普洱租房合同和三方合同

普洱租房合同和三方合同合同编号甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（见证方/担保方）根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，经友好协商，就房屋租赁及相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于云南省普洱市区（县）路号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷或债务负担乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租该房屋丙方作为见证方，对该房屋的基本情况已知悉，并愿意见证本合同的签订及履行第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，若双方同意继续租赁，可另行签订书面协议租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自延长租赁期限或改变租赁用途第三条房租及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写圆整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金，直至付清为止本合同签订时，乙方需向甲方支付履约保证金人民币元（大写圆整），作为履行本合同的保证租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还该保证金（不计利息）第四条房屋交付及押金甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方使用，并结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方在接收该房屋时，应进行现场检查，并对房屋的现状予以确认若发现房屋存在损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方并协商解决乙方向甲方支付的押金为人民币元（大写圆整），用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中抵扣相应金额第五条双方权利与义务甲方责任甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常使用条件，因甲方原因导致房屋无法正常使用且未及时修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失第2页共4页甲方不得在租赁期间内随意提高租金或增加其他费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任乙方责任乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用该房屋从事非法活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠丙方责任丙方作为本合同的见证方，应协助甲方和乙方完成合同的签订及履行过程，确保合同内容真实、合法、有效丙方在本合同履行期间，若发现甲方或乙方有违反合同约定的行为，应及时通知另一方并协助解决纠纷第六条合同解除与终止甲乙双方协商一致，可以解除本合同若甲方未履行其维修义务，导致房屋无法正常使用，且在乙方提出后日内仍未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋及钥匙归还甲方，并结清所有费用如乙方逾期未归还，甲方有权采取相应措施，产生的费用由乙方承担第七条违约责任第3页共4页任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若因乙方原因导致房屋受损或产生其他费用，由乙方承担全部责任第八条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中，若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日丙方（签字）日期年月日希望这份合同范文能够满足您的需求请根据实际情况填写相应内容，确保所有条款符合当地法律法规第4页共4页。