普洱租房合同整理

普洱租房合同整理本合同由以下双方于年月日在云南省普洱市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于普洱市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房产证编号为房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方同意，若乙方在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，且甲方同意，则双方可协商续签租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付的，甲方有权按照每日‰的标准收取滞纳金，直至乙方支付完毕为止乙方首次支付租金的日期为年月日，首期租金为人民币元银行账户信息（甲方指定）开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同规定的各项义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为或损坏房屋及设施，则甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条租赁期间的费用承担租赁期间内，乙方应承担以下费用第2页共5页水费电费燃气费供热费（如适用）电话费网络费物业管理费其他费用甲方负责支付以下费用房屋维修费（因房屋结构或附属设施自然老化导致的维修费用）房屋保险费（如有）除上述费用外，其他因乙方使用房屋产生的费用均由乙方承担第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复若甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于赌博、传销等违法行为乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于经营性活动，除非经甲方书面同意第七条转租与转让第3页共5页乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任在租赁期间内，甲方如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权第八条合同的变更与解除在租赁期间内，甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失逾期支付租金超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；擅自损坏房屋结构或附属设施且拒不修复或赔偿的；利用房屋进行非法活动的若甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失未按约定提供房屋或擅自提高租金的；未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿全部损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已履行的部分除外第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向普洱市人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日希望这份合同范文能满足您的需求！如果需要进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。