普洱租房合同要点

普洱租房合同要点合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将位于普洱市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的基本情况如下房屋类型（如住宅、商铺、办公楼等）建筑面积平方米结构用途（如居住、办公等）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月第三条租金第1页共5页租金标准为人民币元/月（大写元整）租金支付方式（如按月支付、按季度支付、按半年支付）租金支付时间（如每月日前支付下一月租金）租金支付方式（如银行转账、现金支付）甲方收款账户信息开户行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、保持租赁物及设施的完好等押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不得挪用或扣留第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租的租赁物符合国家法律法规规定，并具备合法的出租手续甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前向乙方说明租赁物的使用情况及注意事项第2页共5页甲方不得在租赁期限内随意提高租金标准，除非双方另有书面约定甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常使用乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏租赁物及设施如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在小区的管理规定，不得进行违法活动，不得影响他人正常生活乙方应按时支付水、电、燃气、物业、宽带等费用，并承担因使用租赁物所产生的各项费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、宽带费等由乙方承担租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条合同续签与解除租赁期届满，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金（如已支付押金，可从押金中扣除）第3页共5页若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金（如已收取押金，可退还乙方）第八条合同解除双方协商一致，可解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

（3）乙方利用租赁物进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大安全隐患的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）；若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应赔偿损失乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。