普通公司租房合同

普通公司租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）地址联系人联系电话承租方（以下简称乙方）地址联系人联系电话鉴于乙方因经营需要，希望承租甲方所有的位于（以下简称“该物业”）用于办公或其他商业用途，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条物业基本情况该物业位于，建筑面积为平方米，具体详见附件《房屋平面图》甲方保证对该物业拥有合法的所有权，且该物业不存在任何权利限制或纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁该物业，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共4页该物业的月租金为人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金第四条押金及押金退还乙方应于本合同签订之日支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务租赁期届满且双方无任何争议，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方义务甲方应确保该物业在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责该物业的维修及维护工作，费用由甲方承担甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对该物业进行必要的监督乙方义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，并严格按该物业的用途使用，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应合理使用该物业及附属设施，如有损坏或需要维修，应立即通知甲方并配合处理乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动，不得损害公共利益第六条其他费用租赁期间，乙方应自行承担该物业产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用物业管理费为每月人民币元，由甲方代收并支付给物业管理公司第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变该物业用途或转租、分租的；

（3）乙方利用该物业进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致该物业无法正常使用，且在乙方通知后日内仍未修复的；

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动的第八条违约责任第3页共4页任何一方未能履行本合同项下的义务视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力第十一__签章部分甲方（盖章）签署人签署日期年月日乙方（盖章）签署人签署日期年月日附件房屋平面图物业管理服务协议第4页共4页。