普通租户租房合同

普通租户租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系方式联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系方式联系地址签订日期签订地点鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为居住，房屋结构为第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途，不得用于商业、工业或其他非法用途乙方应合理使用房屋及设施，避免因不当使用造成损坏第1页共5页第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续租，但需在合同到期前日通知对方续租需重新签订书面协议，租金及其他条款由双方另行商定第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），按支付租金支付时间为（每月/每季/每半年）日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户行，账户名称，账号租金标准随市场波动调整时，甲乙双方协商一致后可对租金进行适当调整乙方逾期支付租金的，需按日支付逾期部分的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，在合同终止后日内，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金若押金不足以抵扣乙方应承担的费用或违约金，甲方有权从押金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿第2页共5页第六条房屋维修责任甲方负责该房屋及公共设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外乙方应合理使用房屋及内部设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修由乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，且存在安全隐患，甲方有权采取紧急措施，费用由乙方承担第七条房屋装修及添置物乙方若需装修，必须提前以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构租赁期间，乙方添置的物品所有权归乙方，但应告知甲方，并在退租时自行处理若未提前告知甲方，甲方有权处理或要求乙方移除乙方不得擅自转租、分租或占用该房屋与其他无关人员共同居住，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋从事任何可能损害甲方利益或影响其他住户的行为第八条合同的变更与解除任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议如因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方承担相应责任第九条违约责任第3页共5页任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，需按约定支付违约金，赔偿损失违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿差额部分乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付%的月租金作为违约金，要求赔偿其他损失第十条其他约定事项水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等费用由乙方承担，甲方代收代缴的，乙方需按时支付租赁期间，甲方不得无故提高租金，不得干涉乙方的正常生活，乙方不得拖欠租金或其他费用，不得擅自改动房屋结构双方联系地址及方式如有变更，需及时通知对方，否则任何通知按原地址送达即视为有效第十一条补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期第4页共5页乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。