普通租房合同编号

普通租房合同编号普通租房合同编号本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方为出租房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方经甲方同意，愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省、市、区、街道、门牌号），产权证编号，以下简称“该房屋”该房屋用途为（如居住），房屋面积为平方米，房间数为间第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至第1页共5页年月日（以下简称“到期日”）止在租赁期届满后，双方如需继续租赁，应提前日协商一致并签订书面补充协议如未续签书面协议，本合同自动终止第三条租金标准及支付方式租金标准每月人民币元（大写圆整）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行，账户名称，账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则视为原账户有效首期租金支付乙方向甲方支付首期租金（个月）计人民币元（大写圆整），于本合同签订之日起日内支付激增条款如因政策调整或市场变化，双方同意按书面协商结果调整租金，协商不成的，本合同终止第四条押金及支付第2页共5页乙方需支付房屋押金人民币元（大写圆整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户，账户信息同上押金退还租赁期满且双方结清费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方如乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条房屋的使用管理乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任甲方应确保出租房屋的合法性及完整性，提供必要的设施设备，并在交付房屋时与乙方共同检查房屋及设备的状态，填写《房屋交接清单》（详见附件1）房屋维修房屋及附属设施的日常维修费用由方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；遇到紧急维修情况，甲方应积极配合处理，费用由方承担（可协商）安全管理乙方应遵守物业管理规定，做好防火、防盗等安全措施，不得在房屋内从事违法活动如因乙方原因引发的安全事故，乙方承担全部责任第3页共5页第六条双方权利与义务甲方权利义务甲方有权按时收取租金及押金，有权监督乙方合理使用房屋甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间将房屋出售、抵押或采取其他影响乙方正常使用的行为甲方应协助乙方处理房屋维修及其他相关事宜乙方权利义务乙方有权合理使用房屋及附属设施，并按时支付租金及费用乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、供暖等费用，相关费用以方式承担，费用数额以相关部门规定为准第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋从事违法活动的有下列情形之一，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；甲方无正当理由干涉乙方正常使用的合同解除后，双方应结清费用，甲方应退还押金（如有）第八条违约责任第4页共5页任何一方未按本合同履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写圆整）或相当于个月租金的违约金，以孰高原则确定违约方给对方造成损失的，应赔偿实际损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件1房屋交接清单附件2费用明细注意事项本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况填写所有填写内容需双方确认无误后签署签订合同前，请仔细阅读并理解所有条款第5页共5页。