景区门面租房合同

景区门面租房合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（province）（city）（specific location）的景区门面租赁权，乙方希望通过租赁该门面用于经营（business），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条合同标的物甲方同意将位于（province）（city）（specific location）的景区门面（以下称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的具体位置、面积、结构等信息详见附件第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（monthly/quarterly/annual），支付时间为（具体时间）乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需支付逾期部分租金的%作为违约金第四条租金调整在租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为%（不得高于市场平均水平）第五条租赁保证金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（￥）租赁保证金用于担保乙方在本合同履行期间的行为，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期限内不受任何第三人主张权利第2页共4页甲方负责租赁物的日常维护与维修，确保租赁物处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不违反法律法规及租赁物的使用性质乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应遵守景区的各项管理规定，维护租赁物的环境卫生，不得从事任何违法经营活动第七条合同的变更与解除在租赁期限内，若双方协商一致，可书面解除或变更本合同若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及租赁保证金，租金计算至租赁物收回之日若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同，未使用的租金及租赁保证金按约定退还第八条违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并没收租赁保证金若甲方在租赁期限内擅自收回租赁物或违反本合同约定的义务，应赔偿乙方遭受的一切损失，并退还租赁保证金第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第十一条附件租赁物平面图双方身份证明文件其他相关文件第十二条合同份数本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日（注本合同为规范格式，具体条款需根据实际情况填写或调整）第4页共4页。