景县租房合同审查

景县租房合同审查合同编号甲方（出租人）地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租人）地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲乙双方就位于景县（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方协商一致，特订立本合同第一条租赁物及用途甲方同意将位于景县的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承诺仅将租赁物用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人租赁物的基本情况如下房屋坐落建筑面积平方米结构附属设施如有需要，双方可签订补充协议明确租赁物的具体情况第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方若双方未续签合同，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁物，且不得要求甲方支付任何补偿第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号租金调整若租赁期内因市场变化或政策调整导致租金需进行合理调整，双方应协商一致后签订书面补充协议第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施完好无损（合理损耗除外），甲方应全额退还押金（无须扣除）第2页共5页若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照本合同约定，向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时符合约定的条件甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方应承担租赁物的（房屋结构、中央空调、电梯、外墙、屋顶等）的维修责任，费用由甲方承担甲方不得擅自提高租金或降低服务标准，不得无故收回租赁物乙方权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任乙方应遵守法律法规及租赁物所在社区的管理规定，不得从事违法活动或扰民行为乙方应按时交纳水、电、燃气、电话、网络、物业等费用，相关费用由乙方承担第六条费用及其他约定水费、电费、燃气费按月缴纳，由乙方承担物业费由乙方承担，收费标准为元/月其他费用如因乙方使用租赁物产生的其他费用，由乙方承担乙方应自行办理居住证等相关手续，费用由乙方自理第七条租赁物的交付与验收第3页共5页甲方应于年月日前向乙方交付租赁物，交付时双方应共同核对租赁物及附属设施的状态，并签署《租赁物交接清单》交付后，租赁物及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担；若因甲方提供的租赁物或设施存在隐蔽瑕疵导致乙方受损，由甲方承担责任第八条合同解除与终止协商解除经双方协商一致，可提前解除合同，需签署书面协议单方解除权若乙方逾期支付租金或其他费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若甲方因自身原因需收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，但无需支付违约金合同终止租赁期届满或本合同提前解除后，乙方应于日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状（合理损耗除外），不得索要任何补偿第九条违约责任第4页共5页若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的损失若因乙方原因导致甲方解除合同，乙方可要求退还押金，但押金不足以覆盖甲方损失的，乙方仍需赔偿差额部分第十条争议解决因履行本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实、准确签订前建议双方仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师填写完毕后，甲方与乙方需签字或盖章确认（完）第5页共5页。