景县租房合同管理

景县租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省景县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方同意将位于河北省景县（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于河北省景县，产权证号为，建筑总面积为平方米租赁房屋的房屋结构为，装修情况为，现状为，可满足乙方的正常使用需求

1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于，具体情况由双方在验房时共同确认第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需重新签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为元整（￥），按（月/季度/半年）支付乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付下一期租金

3.2乙方应通过以下方式支付租金

（1）银行转账户名账号开户行

（2）现金支付直接交付至甲方指定地点或甲方指定联系人

3.3租金支付时间如有延迟，乙方应按每日%的比例向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为元整（￥）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方在租赁期间无任何违约行为，则甲方应于租赁期满且乙方退租后，将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间给甲方或租赁房屋造成损失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额若扣除后的押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权利要求乙方按时足额支付租金及其他费用

（2）甲方应保证租赁房屋的合法性，以及租赁房屋在租赁期间的可出租性

（3）甲方应提供租赁房屋的产权证明及其他相关文件，供乙方查阅

（4）在租赁期间，甲方不得随意增加租金或降低押金标准，除非经双方协商一致并签署书面补充协议

（5）甲方不得在租赁期间内干扰乙方的正常使用，除非有特殊情况且已提前通知乙方

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁房屋内依法合规地进行居住或其他约定用途，不得擅自改变租赁房屋的用途

（2）乙方应按时足额支付租金、押金及其他相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付

（3）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，避免造成不必要的损坏，如有损坏应及时修复或通知甲方

（4）乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋的结构

（5）乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，做好安全防火、防盗工作，不得在租赁房屋内从事任何违法活动第六条租赁房屋的维修与维护第3页共5页

6.1租赁房屋的日常维护及维修责任由方承担，费用由方承担

6.2若租赁房屋出现需要维修的情况，乙方可书面通知甲方，甲方在接到通知后日内应进行维修如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担

6.3因乙方使用不当导致租赁房屋或其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更或解除均需由双方协商一致，并签署书面补充协议

7.2若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找新的租赁房屋，退还未使用的租金及押金

7.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租乙方未按约定时间退租的，应按日支付违约金，直至退租为止第八条违约责任

8.1任何一方未能履行或未能完全履行本合同的约定，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

8.2若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方立即退租，并不予退还押金，乙方应按月租金的%支付违约金

8.3若乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方立即退租，并不予退还押金，乙方应按月租金的%支付违约金第4页共5页

8.4若甲方对乙方的合理请求不予理睬或无故停止供水、供电、供暖等必要设施，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿相应损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况调整，并建议在正式签署前咨询专业律师第5页共5页。