景宁租房合同管理

景宁租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于景宁县签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式住址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于景宁县路号室，房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）甲方承诺其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同若合同期满后乙方仍需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到第1页共4页申请后日内给予书面答复若双方未在合同期满前达成续签协议，则本合同终止第三条租金及支付方式房屋租金为元/月（大写元整），总计为元/年（大写元整）乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金，支付方式为（如银行转账、现金支付等）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金，金额为元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋及相关设施设备的完好无损合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或造成房屋及相关设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任房屋的日常维护和维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第2页共4页乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用房屋进行任何可能危害房屋安全的行为第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用房屋的维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担房屋的税费由甲方承担，与乙方无关第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付乙方个月的租金作为赔偿若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应违约责任若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金第八条违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方损坏房屋或设施设备，且拒绝维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方补足押金第3页共4页若甲方未按约定提供房屋或在租赁期间收回房屋，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并支付乙方相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附房屋交接清单房屋现状设施设备清单其他约定（以上内容为合同正文，不包含引言或其他示例性内容，填写时请将所有空白处用具体信息替换）第4页共4页。