景州租房合同

景州租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，特订立本合同如下第一条合同双方

1.1出租人（甲方），身份证号/统一社会信用代码，联系地址，联系电话

1.2承租人（乙方），身份证号/统一社会信用代码，联系地址，联系电话根据本合同，甲方同意将位于景州的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋第二条房屋基本情况

2.1房屋座落

2.2房屋产权证明甲方承诺其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相关产权证明文件（房屋所有权证或不动产权证）

2.3房屋面积平方米

2.4房屋用途乙方承租该房屋仅用于（如居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共6页

3.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议如未续签，本合同自动终止第四条租金及支付方式

4.1租金标准每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式乙方应于每月日前以（如银行转账、现金）方式支付当月租金至甲方指定账户/地址甲方指定收款账户信息如下开户银行，账户名称，账号

4.3租金支付时间首次支付租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付

4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金

5.1押金数额乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用途押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施完好、遵守房屋管理规定等

5.3押金退还在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方腾退房屋并结清所有费用后日内将押金无息退还乙方第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将房屋及其附属设施交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接清单》作为交付依据第2页共6页

6.2房屋验收乙方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或瑕疵，应在交付当日书面通知甲方，并由双方协商解决第七条房屋维修与维护

7.1维修责任在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责如因乙方使用不当或过错导致的损坏，维修费用由乙方承担

7.2维修通知如房屋出现需要维修的情况，乙方应于发现之日起日内书面通知甲方，并提供相关证明材料甲方应在接到通知后日内进行维修

7.3紧急维修如房屋出现紧急情况（如漏水、电路故障等），乙方应立即采取必要措施，并及时通知甲方，甲方应尽快安排维修第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等费用，并按相关缴费凭证按时缴纳

8.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或者故意损坏导致的维修费用由乙方承担

8.3租赁期间，如遇政府政策性收费增加，甲方可根据实际情况调整相关费用，但需提前通知乙方并协商一致第九条装修及改建

9.1装修约定乙方未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建或增加设施如需装修，应将方案提交甲方审批，并与甲方签订书面装修协议第3页共6页

9.2装修责任乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响房屋结构安全或相邻房屋的正常使用

9.3装修归属合同期满后，乙方自行增加的可移动物品可自行拆除，不可移动的装修部分归甲方所有，甲方无需补偿第十条房屋使用规范

10.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得从事非法活动，不得存放危险物品，不得扰民

10.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

10.3乙方不得将房屋用于群租或转作其他商业用途第十一条转租

11.1原则上，乙方不得将房屋转租他人如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意

11.2如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租情况向物业管理部门备案

11.3转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且次承租人应履行本合同中乙方的所有义务第十二条合同的解除与终止

12.1双方协商一致，可书面解除本合同

12.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

（1）未按约定支付租金或相关费用累计超过日；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自转租房屋；第4页共6页

（4）利用房屋进行非法活动；

（5）损坏房屋及设施且拒不赔偿

12.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患，且未及时维修；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋

12.4合同解除或终止后，乙方应于约定时间内腾退房屋，逾期腾退，甲方有权采取法律手段强制执行，由此产生的费用由乙方承担第十三条违约责任

13.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

13.2乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按overdue amount的‰支付违约金

13.3因乙方原因导致合同解除的，已付押金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失第十四条争议解决

14.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十五条其他条款

15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第5页共6页日期乙方（签字或盖章）日期第6页共6页。