景洪租房合同审查

景洪租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在云南省景洪市自愿签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式通讯地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式通讯地址鉴于甲方合法拥有位于云南省景洪市路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下条款第一条租赁物信息

1.1甲方出租的房屋位于云南省景洪市路号，建筑总面积为平方米，房屋权属证明编号为，以下简称“租赁房屋”

1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于用途，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动第二条租赁期限第1页共4页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方均可协商续租，但需在租赁期满前三十日内以书面形式通知对方在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币元整（大写元整）

3.2租金按支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供正式的租金receipts第四条押金

4.1乙方需支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务

4.2押金应于本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁房屋的合法性及完整性，保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋

5.2甲方负责租赁房屋的日常维修和保养，因房屋结构或设备故障导致的损失由甲方承担

5.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或单方面终止合同，除非乙方存在严重违约行为第2页共4页第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.2乙方应爱护租赁房屋及内部设施，不得擅自进行改动或添加可能影响房屋结构的设施

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得进行违法活动或存放危险物品

6.4乙方应合理使用水、电、气等公用设施，承担相关费用第七条合同变更与解除

7.1在租赁期内，双方协商一致可以书面形式解除或变更本合同

7.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁房屋，应当提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金

7.3若乙方因特殊原因需要提前退租，应当提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可解除合同第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3若乙方在租赁房屋内进行违法活动或存放危险物品，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

8.4若甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用租赁房屋，应减免相应租金或延长租赁期限，构成根本违约的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第九条争议解决第3页共4页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。