景洪租房合同封面

景洪租房合同封面合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据本合同，甲方将位于景洪市路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于景洪市路号，具体房屋为（以下简称“该房屋”），该房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）房屋权属证明为（房产证/不动产权证），权属编号为第二条租赁期限第1页共4页双方约定，租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期初支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保其出租的房屋权属清晰，无任何法律纠纷

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态

5.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定第2页共4页

5.

1.4甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理与房屋使用相关的手续

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得随意损坏房屋结构或设施设备

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用

5.

2.4乙方不得将该房屋转租或转借他人，不得在房屋内从事违法行为第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋修缮与维护

7.1甲方负责该房屋的日常维修和保养，确保房屋处于可使用状态

7.2若房屋及其附属设施因自然磨损或老化需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

7.3若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人第3页共4页

8.2若甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租方应与甲方另行签订转租合同第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2若甲方未履行其维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

9.3若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元

10.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向景洪市人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。