智能租房合同

智能租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方拥有位于的智能租赁房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一章合同基本信息第一条合同编号本合同的编号为第二条签订地点本合同于签订第三条签订日期本合同于签订第二章房屋基本情况第四条房屋坐落该房屋位于，具体地址为第五条房屋面积该房屋建筑面积为平方米第1页共5页第六条房屋用途该房屋用于乙方（居住/办公/其他合法用途）第七条房屋设施该房屋内包含以下设施设备，详见附件《房屋设施清单》第八条智能设备该房屋配置了智能门锁、智能水电表、智能监控等智能化设备，具体设备清单详见附件《智能设备清单》第三章租赁期限第九条租赁期限本合同租赁期限为年，自起，至止第十条租赁期届满租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四章租金及支付方式第十一条租金该房屋的月租金为人民币元（大写）第十二条租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户，账户信息如下户名开户银行账号第十三条滞纳金乙方未按期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金%的滞纳金第十四条租金调整如因市场行情或其他合理原因，甲方需要调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在第2页共5页收到通知后日内书面回复若乙方未回复，视为同意调整第五章押金第十五条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务第十六条押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第六章房屋的使用与维护第十七条乙方的权利与义务乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金、水、电、燃气、宽带等费用，费用标准按相关管理部门规定执行乙方应保持房屋及设施设备的清洁、完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第十八条甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方的合法使用甲方应按时提供房屋设施设备的维修服务，费用由承担甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定第十九条安全责任乙方应遵守相关安全规定，不得在房屋内进行违法或危险活动，如发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担相应责任第3页共5页第七章智能设备的使用与管理第二十条设备使用乙方应按照甲方提供的使用说明书使用智能设备，不得擅自拆卸、改装或更换设备第二十一条设备维护智能设备的日常维护由甲方负责，费用由承担；如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担第二十二条数据隐私甲方承诺对智能设备收集的乙方个人信息及房屋使用数据予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露第八章违约责任第二十三条甲方违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失第二十四条乙方违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，视为违约，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元乙方损坏房屋或设施设备的，应承担相应维修费用；若造成重大损失，甲方有权解除合同第二十五条合同解除任何一方因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任第九章合同续签与终止第二十六条合同续签租赁期满后，双方达成续租协议的，应另行签订书面租赁合同，并办理相关手续第4页共5页第二十七条合同终止租赁期满或合同解除后，乙方应于日内结清相关费用，迁出该房屋，并将房屋及设施设备完好无损地交还甲方第十章其他条款第二十八条通知送达双方一致同意，本合同项下的任何通知、请求或其他通讯，应以书面形式送达至本合同载明的地址，送达之日起视为已收到第二十九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第三十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第三十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一《房屋设施清单》附件二《智能设备清单》附件三《房屋现状照片》甲方（签字）日期乙方（签字）日期第5页共5页。