智苑小区停车位租房合同

智苑小区停车位租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称乙方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为智苑小区停车位的所有权人或合法出租方，乙方希望通过租赁方式使用甲方提供的停车位，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就停车位租赁事项达成如下协议第一条合同基本条款本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二条停车位的基本信息第1页共5页甲方出租给乙方的停车位位于智苑小区号楼前/后/东侧/西侧，具体位置见附图/平面图（附图作为本合同的一部分，具有同等法律效力）停车位的编号为，停车位面积为平方米，停车位类型为（地面/地下/立体停车库）停车位的使用范围包括但不限于停车、车辆维护和日常使用，但不得用于商业或其他非法用途第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付停车位租金，租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金，甲方指定的收款账户为开户行，账户名，账号租金调整在租赁期限内，甲方有权根据市场情况调整租金，但应在调整前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内未提出异议视为同意第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证停车位的合法性和使用权，确保乙方在租赁期限内合法使用停车位甲方应提供停车位的正常使用，包括但不限于照明、排水、通风等设施的维护和维修甲方有权对乙方的停车行为进行监督，确保乙方遵守停车位的使用规则第2页共5页乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或拒付乙方应合理使用停车位，不得损坏停车位的设施、设备或结构若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方应遵守甲方制定的停车位管理规定，包括但不限于停车时间、停车方向、车辆类型限制等乙方不得将停车位转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任第五条停车场的使用与管理乙方使用停车位时应遵守国家相关法律法规及小区物业管理规定，服从甲方或物业管理方的管理乙方应确保车辆停放在指定位置，不得占用其他车辆的停车位或阻碍交通乙方应保持车辆干净整洁，不得在停车位上进行任何可能污染或损坏地面的行为乙方应自行承担车辆在停车位期间的保管责任，甲方不对车辆的丢失、损坏或车内物品的损失承担责任乙方车辆进入停车场时应遵守安全规定，服从管理人员的指挥，确保自身和其他车辆的安全第六条维修与维护停车位的日常维护和维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后小时内处理停车位的维修事项因甲方延误维修导致乙方车辆受损的，甲方应承担相应责任乙方不得擅自对停车位进行改动或添加设施，如确实需要，应书面申请甲方同意，并承担相关费用第3页共5页第七条合同的续租与终止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权租赁期满或合同终止后，乙方应于日内将停车位交还甲方，并结清所有费用逾期未交还的，甲方有权采取措施收回停车位，且不退还任何押金第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失如因不可抗力因素导致停车位无法正常使用，双方可协商解除合同或变更合同条款，租金相应调整第九条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方违反停车位使用规定或擅自转租、转借停车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），追究其法律责任甲方未按合同约定提供停车位或维修设施的，应承担相应的违约责任第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方收取乙方的押金为人民币元（大写元整），在乙方无违约行为且按期交还停车位后，甲方应全额退还押金第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日附图停车位位置示意图（注附图应清晰标注停车位的具体位置及编号）第5页共5页。