暂住租房合同

暂住租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话通信地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），具体房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋产权证号为第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三十日以书面形式向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，另行签订书面租赁合同本条款未尽事宜，双方可另行协商第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式为（按月/按季度/半年/按年），乙方应于每月日（每季度第个月日/半年第个月日/每年月日）前支付当期租金乙方支付租金应支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施设备的完好、遵守物业管理规定等第2页共5页租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同核对房屋及附属设施设备的状态，并填写《房屋交付确认书》乙方应在交付后日内完成对该房屋的验收，并书面确认房屋及设施设备的使用状况若乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在问题，应及时通知甲方，并由双方协商解决第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法向乙方提供该房屋的权属证明及相关文件资料甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于无产权纠纷、无抵押等情况租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，不得以任何形式侵犯乙方的使用权甲方应按时提供房屋及设施设备的维修服务，除因乙方使用不当造成的问题外甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备第3页共5页租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为乙方应按时交纳物业管理费、水电气费等相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行商业活动，不得在房屋内存放危险物品或从事非法活动乙方应保持该房屋及设施设备的清洁、完好，并在退租时将房屋恢复至交付时的状态第七条合同的变更与终止任何一方不得擅自单方面变更或解除本合同如需变更或解除，应双方协商一致，并签订书面补充协议下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金乙方未按约定支付租金超过日的乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的乙方利用该房屋进行违法活动的乙方严重损坏房屋及设施设备，且拒不修复或赔偿的下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的甲方违反本合同约定，干涉乙方正常使用房屋的合同解除或终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离该房屋，将房屋及设施设备完整无损地交还甲方第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元若实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失第4页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付滞纳金乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金为元，若实际损失超过违约金的，乙方应赔偿甲方的全部损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日（注本合同内容仅供参考，具体情况请根据实际需求补充完善，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。