暂停租房合同

暂停租房合同本合同由以下双方于年月日在上海市区（县）签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因（具体原因，如乙方因个人原因需要暂时离开租赁房屋、房屋需要进行维修或改造等），双方协商一致，就暂停履行原合同事宜达成如下协议第一条暂停租赁的期限

1.1双方同意自年月日起至年月日止（以下简称“暂停期间”），暂停履行原合同中关于租赁房屋的使用及租金支付等相关条款

1.2暂停期间届满后，若双方均未提出书面异议，原合同自动恢复履行，双方继续按原合同约定履行各自义务第1页共4页第二条暂停期间的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.

1.1甲方同意在暂停期间内不得将租赁房屋出租给其他第三方使用，亦不得以其他任何形式处分租赁房屋

2.

1.2甲方有权在暂停期间内进入租赁房屋进行必要的检查和维护，但需提前日以书面形式通知乙方，且不得影响乙方的正常生活或工作

2.2乙方的权利与义务

2.

2.1乙方在暂停期间内不得要求甲方继续履行原合同，亦不得以原合同未履行为由主张解除合同

2.

2.2乙方应按时支付原合同约定的租金及相关费用（如有），具体支付方式和金额以本合同第四条约定为准第三条暂停期间的费用处理

3.1租金支付

3.

1.1暂停期间内，乙方仍需按原合同约定支付租金，具体金额为人民币元整（￥），支付方式为

3.

1.2若因暂停期间的特殊原因，双方协商一致调整租金的，应另行签订补充协议

3.2其他费用

3.

2.1暂停期间内，乙方仍需承担原合同约定的物业费、取暖费、水电费等其他费用，具体费用标准以原合同约定为准

3.

2.2若暂停期间内因甲方原因导致上述费用增加的，甲方应承担相应责任第四条暂停期间的房屋使用第2页共4页

4.1乙方在暂停期间内应及时退租，不得占用租赁房屋若乙方确需临时占用租赁房屋的，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意

4.2甲方在暂停期间内不得以任何理由要求乙方腾退租赁房屋，亦不得以暂停期间为由解除原合同或要求乙方承担违约责任第五条恢复租赁的条件与程序

5.1恢复租赁的前提条件

5.

1.1暂停期间届满后，双方均未提出解除原合同的书面通知

5.

1.2乙方已结清暂停期间内所有应支付的费用

5.2恢复租赁的程序

5.

2.1暂停期间届满前日，双方应协商确认是否恢复原合同履行

5.

2.2双方确认恢复履行后，乙方应按原合同约定的条件接收租赁房屋，并继续履行原合同义务第六条合同的终止

6.1若双方在暂停期间内达成一致，同意提前终止原合同的，应另行签订书面协议，明确终止时间及相关事宜

6.2若在暂停期间内因一方的过错导致原合同无法继续履行的，过错方应承担相应的法律责任第七条违约责任

7.1若任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2因暂停期间的特殊情况，若双方协商不成导致原合同终止的，双方应妥善处理相关事宜，并依法承担相应责任第八条争议解决第3页共4页

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）年月日注本合同仅为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。