暑假班租房合同

暑假班租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于乙方因举办暑假班需要，希望租赁甲方所提供之场地用于教学及其他相关活动，甲方同意将场地出租给乙方使用为明确双方权利义务关系，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的租赁标的物如下地址面积平方米（以下简称“租赁场地”）

1.2租赁场地的用途为举办暑假班，包括但不限于教学、培训、学生辅导及其他相关的活动第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，双方可协商续签，但需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方是否续租若未按时通知，则视为放弃续租权利第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式每月支付，每次支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户收款人开户银行账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁场地的合法性，保证租赁场地不被第三人主张权利或设置权利负担

4.

1.2甲方应按时交付租赁场地，并保证租赁场地在交付时处于可正常使用状态

4.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途或从事违法活动第2页共5页

4.

1.4甲方在租赁期限内不得擅自提高租金或终止合同，除非双方另有书面约定

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并按时交还租赁场地

4.

2.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，不得损坏或擅自拆除、改装租赁场地及附属设施如有损坏，应及时修复或赔偿损失

4.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁场地所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动

4.

2.4乙方应负责租赁场地内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防意外事故等，因乙方原因导致租赁场地受损或他人受伤、财产损失的，由乙方承担全部责任

4.

2.5乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式移转给第三方使用，特殊情况需经甲方书面同意第五条押金

5.1为保证乙方履行合同义务，乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）

5.2押金的使用范围

5.

2.1用于抵扣乙方在租赁期限内应支付的租金或其他费用

5.

2.2用于抵扣因乙方原因导致的损失或损坏的赔偿费用

5.3合同期满后，若乙方无违约行为且租赁场地设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

6.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容，损失由双方共同承担

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.

3.1乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的

6.

3.2乙方擅自改变租赁场地用途或从事违法活动的

6.

3.3乙方未经甲方同意转租、转借租赁场地或以其他方式移转给第三方使用的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.

4.1甲方未按约定交付租赁场地，导致乙方无法正常使用租赁场地的

6.

4.2甲方在租赁期限内擅自提高租金或终止合同的第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需立即退场，并赔偿造成的损失

7.2乙方擅自改变租赁场地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于修复费用、租金损失等

7.3乙方未按约定时间交还租赁场地的，应按日支付双倍租金作为违约金，直到租赁场地实际交还为止第4页共5页

7.4甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，应减免相应租金，并赔偿乙方造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共5页。