曙光租房合同制

曙光租房合同制本合同（以下简称“本合同”）由以下合同双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条标的物甲方将其依法拥有的位于（城市/地区）路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付/支票），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方向乙方收取租金时，应提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方存在违约行为并需承担相应责任第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付租赁房屋，并保证其处于可正常使用状态甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或提前收回租赁房屋第2页共5页甲方负责租赁房屋的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的问题除外乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用乙方有权合理使用租赁房屋及其附属设施设备，并保证其完好无损乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或擅自转租、转借租赁房屋乙方应遵守法律法规及物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全乙方不得在租赁房屋内从事违法活动第六条房屋维护与修缮甲方负责租赁房屋主体结构的维修，包括但不限于屋顶、承重墙、地基等如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿日常的房屋维修及租赁房屋内设施设备的维护由乙方负责，相关费用由乙方承担乙方如需对租赁房屋进行装修，应书面通知甲方并取得同意，费用由乙方承担合同期满后，装修成果归甲方所有，但甲方需补偿乙方装修残值（如有约定）第七条合同的变更与解除本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同第3页共5页如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁房屋无法继续使用，合同双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任第八条违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金为日租金的%）乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失甲方未按期交付租赁房屋或违反本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第4页共5页以上合同内容根据相关法律法规撰写，旨在为房屋租赁双方提供规范的合同范本，确保双方权益得到法律保护如需根据实际情况调整，请在签订前与专业律师或法律专业人士确认第5页共5页。